“妈，咱们小区变化太大了！新增了这么多停车位，绿化档次提升不少，楼房重新粉刷了外立面，还新建了小公园，颜值提升不小呀。”7月20日傍晚，定居广州，已5年未回家乡石河子的张莉娜陪同母亲在小区散步时，看着眼前的变化激动地说。

张莉娜父母家所在的1号小区，是师市最早建成的小区。曾几何时，这里因建成时间久、基础设施陈旧，成了典型的“老破小”。2019年，师市启动老旧小区改造工程，全面开启城市更新之路；2020年，1号小区纳入改造范围，由此开启了脱胎换骨的“新生”。

在老旧小区改造过程中，师市采用“政府主导、居民参与、多方共建”模式，以居民满意和完善小区功能为出发点和落脚点，对各小区地下、地上、楼体进行全方位、立体化改造。

截至2024年，师市累计投资45.58亿元，改造符合政策的老旧小区40个，涉及居民住宅楼1935栋，惠及居民15.87万户、36.91万人。

“在老旧小区改造中，我们聚焦安全隐患和功能缺失这两个突出问题，大力清理楼道杂物、规整线缆、修缮楼梯、增设扶手和消防设施；同时以基础设施升级和景观提升为重点，实施道路硬化、绿化提质等工程。”石河子城投集团安南公司老旧小区改造加装电梯项目负责人雷金亮说。

改靓“面子”，更重“里子”。为全面提升老旧小区改造品质，师市为小区更换单元门213樘，楼梯间刷白213万平方米，规整线缆204公里，改造老旧水电气管网186公里，新增停车位26216个、汽车充电桩26个，改造公共绿地432万平方米。从“墙面斑驳、线缆散乱、绿化单一”到“立面翻新、线缆入地、绿化升级”，老旧小区整体旧貌换新颜。

“老旧小区改造是得民心的工程。没改造前，冬天最冷时，我家里只有十五六摄氏度，我和老伴在家都要穿棉衣。改造时，政府更换了供热管道，还加了外墙保温层，现在冬天家里的温度能达到二十五六摄氏度了。”家住新城街道14小区的居民杨德民说。

既要改善房屋功能、改造基础设施，更要改优居住环境。改造中，师市着力打造“15分钟便民圈”，根据各小区实际情况建设70多个口袋公园、文化活动场所等，小区整体功能得到大幅提升。

“兵团、师市财政出大头，我们居民掏小头，共出资65万元给单元加装了电梯。现在我再也不怕上下楼了，生活太幸福了。”家住向阳街道31小区42栋5楼的老人朱庆芳开心地说。改造过程中，市区共加装电梯64部，切实解决了部分居民“上楼难”的问题。

经过6年的耕耘，目前，石河子市区范围内2000年以前建成的小区已初步改造完毕，相关工作经验和成效被收录进《城镇老旧小区改造实用指导手册》。

如今的“戈壁明珠”石河子，树更绿、花更艳、水更清，城市颜值越来越高，居民的满意度和幸福感如夏日繁花般愈发浓郁。(师市融媒体中心记者 李秀 通讯员 郭凯丽）